[P2P-F] Нам "упрощают" а мы всё-равно строим.

Tue Sep 4 01:50:38 CEST 2012

6 сентября 2012 года
Нам "упрощают" а мы всё-равно строим.
Самовольное строительство (реконструкция, перепланировка): 
легальные способы узаконивания объекта
Подробно на сайте >>>
.
Строительство является одним из наиболее сложных процессов для участников рынка недвижимости. В данной отрасли необходимо в первую очередь понимать, какие этапы необходимо пройти, и как их документально обеспечить. Важность данного вопроса связана с экономическим расчетом инвестиционной составляющей всего процесса.. Об особенностях оформления необходимой документации, а также проблемных моментах, возникающих в процессе получения данной документации Вы сможете узнать практикуме, который проводит компания "Бизнес-центр "Национальный".

Тренер:

Павленко Дмитрий - директор Всеукраинской Третейской Лиги, автор публикаций в специализированном издании "Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет"

Программа:

1. Основа градостроительного законодательства - ЗУ "О регулировании градостроительной деятельности".
- Новеллы с которыми необходимо ознакомится
- Плюсы и минусы профильного закона
- Что упущено и как обойти негативные последствия принятого закона

2. Вопрос принадлежности земельного участка
- Земельный вопрос при прохождении разрешительной процедуры. Планирование территории. Категория сложности объекта. 
- Получения земельного участка под застройку (первичный и вторичный рынок)
- Отвод земельного участка

3. Законодательство в сфере строительства.

4. Строительство, землеотвод, договоры аренды.

5. Новшества в законодательстве Украины в лицензировании проектных работ.

6. Толкование новшеств в принимаемых Н.Д. касаемо проектирования и лицензирования этого вида деятельности.

7. Начинаем собирать документы с чего начать
- Особенности местной застройки (влияние генплана, ДПТ и зоннинга на выбор и желание застройщика)
- Строим, реконструируем или ремонтируем – для государства это одно и тоже.
- Получение градостроительных условия и ограничений застройки. Кому надо обязательно а для кого "упростили" (Приказ Минрегионстроя и ЖКХ Украины № 109 от 22.07.2011 г.)
- Определяем категорию сложности (Постановление КМУ № 557 от 27.04.2011). Кто должен. На ком будет ответственность. Как избежать проблем. Что может помочь. 
- Проектируем. Выбор за нами. Новый ДБН А.2.2-3-2012 "Состав и содержание проектной документации на строительство" с 1 июля 2012 года
- Порядок утверждения и экспертизы проектной документации. Анализ положений Постановления КМУ от 11.05.2011 № 560. Для кого обязательно
- Паевое участие развитие инфраструктуры населенного пункта.
- Сертификация работников. Для кого необходимо. ГИП и ГАП.

8. Эффективное преодоление разрешительной бюрократии.

9. Разрешительные процедуры в строительстве или под патронатом ГАСКа.

- Функции инспекции. От обширной до безграничной. Риски для застройщика.
- Привлечения к ответственности участников строительной деятельности за нарушения законодательства в сфере градостроительства. 
- Подготовительные и строительные работы (условия для начала работ). Особенности документального оформления. Последние изменения в Постановление КМ Украины "Некоторые вопросы выполнения подготовительных и строительных работ" от 13.04.2011 № 466
- Ввод построенного объекта в эксплуатацию. Порядок согласно Постановления КМУ № 461 от 13.04.2011 г.с последними изменениями. 

10. Возможности легализации объектов недвижимости построенных самовольно.
- Какие есть возможности для легализации, выбор за собственником.
- Для кого действует приказ №91 Минрегионстроя

11. Оформление прав собственности на построенный объект
- Техническое исследование домов, механизм легализации самоволки после 2013 года. Оформление частной собственности территориальных общин.
- Определение необходимости проведения технической инвентаризации.
- Особенности получения свидетельства про право собственности сейчас и с 01.01.2013
- Порядок проведения регистрации прав на недвижимое имущество 
- Новая система органов государственной регистрации. Функции БТИ до и после 1.01.2013 г. 

12. Паевой инфраструктурный взнос: платеж после ввода в эксплуатацию объекта 

13. Общие вопросы не вошедшие в план практикума.

14. Оформление, регистрация объектов строительства. Определение категории сложности инженерных сетей (газоснабжение). 

Мероприятие состоится 6 сентября 2012 года с 09:30 до 18:00
Начало регистрации в 09:00
Место проведения: г. Киев, бульв. Шевченко, 4 отель "Cанкт-Петербург"

Количество мест ограничено,
предварительная регистрация обязательна!
Регистрация по телефону:
044 221-23-87/221-23-88

Подробнее на сайте >>>

-------------- next part --------------
An HTML attachment was scrubbed...
URL: https://lists.ourproject.org/pipermail/p2p-foundation/attachments/20120904/67505e63/attachment.htm 